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ARBON (31160) – Au cOEur du village, dans un environnement calme à 682 m d'altitudeEnsemble immobilier de caractère développant 223 m² habitables, composé d'une maison de 108 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 22 389 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 205 680 € | 32 601 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 51 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 72 681 € | 3,73% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 95 121 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arbon →Comparaison autres annonces
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5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARBON
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178 700 € | 801 € | 223 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 223 m² à ARBON |
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T9 ARBON
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178 700 € | 801 € | 223 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 223 m² à ARBON |
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T9 ARBON
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178 700 € | 801 € | 223 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 223 m² à ARBON |
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T9 ARBON
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178 700 € | 801 € | 223 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 223 m² à ARBON |
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T9 ARBON
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178 700 € | 801 € | 223 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 223 m² à ARBON |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue De La Mairie | 185 000 € | 187 m² | 989 € |
| 22/02/2025 | 1414 Rte De Campels | 324 500 € | 209 m² | 1 553 € |