2 074 800 €
Terrain
ARBOIS
39600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 11 pièces
ARBOIS (39600)
Terrain
746 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 074 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-98 800 €
Prix net vendeur
1 976 000 €
Frais de notaire
+137 356 €
Émoluments
19 422 €
Droits & taxes
116 584 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 212 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 212 156 €
Capital à emprunter
2 212 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 442 €/mois | 80 127 €/mois | 2 221 128 € | 230 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 409 €/mois | 58 815 €/mois | 2 329 080 € | 338 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 038 €/mois | 42 539 €/mois | 2 526 840 € | 535 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 2 746 800 € | 755 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 914 €/mois | 30 042 €/mois | 2 974 200 € | 983 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 008 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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