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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Proche Nogaro, Maison T6 135 m2 + combles aménageables + dépSur la commune d'Arblade le Haut, à deux pas de Nogaro (32) avec toutes les commodités, Marc Bouillant, mandataire du ré...
643 Route de Riscle 32110 Arblade-le-Haut
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a26D5 Actuel
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190 000 € | - |
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#accEe
|
188 000 € | -1,1% |
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#b3CQe
|
180 000 € | -5,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 130 Rte Du Maraicher | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/06/2024 | 50 Rte De La Mairie | 118 000 € | 116 m² | 1 017 € |
| 30/05/2024 | 480 Rte De Saint Martin | 95 000 € | 120 m² | 792 € |