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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Camelia, un modèle de 91 m² conçu par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 473 004 € | 49 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 495 960 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 538 200 € | 114 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 584 880 € | 160 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 633 300 € | 209 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES MARCHES
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443 244 € | 4 221 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CRUET
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444 400 € | 4 004 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIN
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449 870 € | 4 944 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLLETTES
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427 344 € | 4 070 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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456 760 € | 4 350 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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459 898 € | 4 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLLETTES
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415 760 € | 3 960 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE DU LAC
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469 800 € | 4 271 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCIN
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410 000 € | 3 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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473 414 € | 4 509 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 460 Che De Merande | 150 699 € | 101 m² | 1 492 € |
| 29/04/2025 | 115 Rue De La Candia | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 12/06/2023 | 62 Gr Grande Rue | 333 800 € | 92 m² | 3 628 € |
| 28/03/2023 | 46 Rue De La Galeze | 372 850 € | 108 m² | 3 452 € |