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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
EXCLUSIVITE à 5 mn de PONT DE VAUX dans un cadre verdoyant au calme sans vis à vis.Sur la commune d' ARBIGNY , belle villa de plain-pied de 100 m² environ avec double garage.Grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BENIGNE
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T5 CHEVROUX
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T5 GORREVOD
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245 000 € | 2 094 € | 117 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2025 | 189 Che De Champ Guillot | 253 975 € | 114 m² | 2 228 € |
| 09/12/2024 | 1036 Che Du Roset | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 25/10/2024 | 6 Che Du Bas Peroux | 249 310 € | 94 m² | 2 652 € |
| 22/04/2024 | 168 Che Des Bruyeres | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |