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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'agence des 3 Pics vous propose un ensemble de 2 maisons sur 110 m² avec exterieur.La première maison est composée d'un séjour et d'une cuisine en RDC. A l'étage une belle chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 140 Le Village | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 08/11/2023 | 212 Le Village | 159 600 € | 127 m² | 1 257 € |
| 12/04/2023 | 172 Le Village | 119 800 € | 112 m² | 1 070 € |