Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Arbanats, découvrez cette maison de plain-pied proche école et commodités. Rénovée avec goût, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une véranda, cellier, trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBANATS ↘ -6.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBANATS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARBANATS
|
265 500 € | 2 091 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
265 500 € | 2 091 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTIRAN
|
241 960 € | 1 905 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTIRAN
|
241 960 € | 1 905 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTETS
|
230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTETS
|
230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Ple De Carros | 202 000 € | 103 m² | 1 961 € |
| 15/10/2024 | 7 Imp Artigues Sud | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 19/02/2024 | 15 Rte De Capitayne | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 05/01/2024 | 8c Av Des Araires | 214 480 € | 142 m² | 1 510 € |
| 04/08/2023 | 42b Av Des Araires | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue Du Couloumeys | 315 650 € | 107 m² | 2 950 € |