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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison Plain piedSur la charmante commune d'Arandon-Passins, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et fonctionnel, idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARANDON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARANDON
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T7 MORESTEL
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229 000 € | 2 120 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 MORESTEL
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T7 MORESTEL
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229 000 € | 2 120 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T4 MORESTEL
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MORESTEL
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T5 ST VICTOR DE MORESTEL
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MORESTEL
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SORLIN DE MORESTEL
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MORESTEL
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MORESTEL
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORESTEL
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5450 Crevieres | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 13/01/2025 | 226 Rte De Mepieu | 130 600 € | 90 m² | 1 451 € |
| 09/12/2024 | 5372 Les Granges | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 31/10/2024 | 5362 Le Village Passins | 276 650 € | 106 m² | 2 610 € |
| 11/10/2024 | 5255 Faverge | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 15/03/2024 | 5493 Rte Du Chateau | 192 600 € | 91 m² | 2 116 € |
| 16/02/2024 | 5494 Rte Du Chateau | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 04/12/2023 | 963 Vc Grande Rue D'arandon | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 09/10/2023 | 5433 Rte De Lyon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 22/06/2023 | 5184 Bachelin | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 07/06/2023 | 5088 Le Village Passins | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |