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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
*EN EXCLUSIVITE* Dans le village de Rougemont, belle opportunité de rénovation grâce à cette ancienne ferme bugiste en pierre comprenant un espace habitable de 90m² environ, des dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARANC Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 560 Rue Du 7 Fevrier 44 | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 30/04/2024 | 115 All Du Cretet | 64 500 € | 97 m² | 665 € |
| 13/10/2023 | 130 Rue Du Quart Goyet | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |
| 24/05/2023 | 40 Rue Des Tailleurs De Pierre | 47 500 € | 80 m² | 594 € |