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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
iad France - Jeremy Manetti vous propose: Appartement de 4 pièces Lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Aramon (GARD).Situé dans la charmante commune d'Aramon...
7 Rue de Choisity 30390 Aramon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 218 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARAMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bejgR Actuel
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175 000 € | - |
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#aFjUv
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175 000 € | - |
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#afPuO
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180 000 € | +2,9% |
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#ahzjB
|
175 000 € | - |
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#bfB7R
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170 000 € | -2,9% |
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#bfZZz
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170 000 € | -2,9% |
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#bn3wZ
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170 000 € | -2,9% |
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#bnskr
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170 000 € | -2,9% |
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#brCF2
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170 000 € | -2,9% |
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8 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 420 000 € | 75 m² | 5 600 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Henri Pitot | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 150 690 € | 73 m² | 2 064 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Choisity | 96 000 € | 53 m² | 1 811 € |
| 23/08/2024 | 2219 Rte De La Vernede | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 23/02/2024 | 5942 Av Du Grand Duc | 126 000 € | 46 m² | 2 739 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue De Choisity | 136 320 € | 72 m² | 1 893 € |
| 14/11/2023 | 130 Rue Du Portail Matheron | 144 300 € | 68 m² | 2 122 € |