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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Villa 5 pièces 135 m² - piscine - garageAramon: En exclusivité, l'agence vous propose une villa de plein pied T5 de 135 M² sur un terrain de 1420 M² clos avec une piscine de 7*3.5 ...
60a Chemin du Mas Neuf 30390 Aramon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARAMON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARAMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aafmb Actuel
|
368 000 € | - |
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#aaZqF
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375 000 € | +1,9% |
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#b0OyB
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375 000 € | +1,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 260 Che De La Valoriere | 304 820 € | 160 m² | 1 905 € |
| 10/03/2025 | 411 Che De Sainte Suzanne | 352 000 € | 132 m² | 2 667 € |
| 31/01/2025 | 259 Che De La Croix De Gabure | 319 400 € | 137 m² | 2 331 € |
| 22/11/2024 | 418 Les Rompudes | 617 000 € | 108 m² | 5 713 € |
| 11/10/2024 | 310 Che Des Mouttes | 361 000 € | 121 m² | 2 983 € |
| 25/07/2024 | 20 Rue D Avignon | 126 000 € | 124 m² | 1 016 € |
| 11/07/2024 | 230 Plane D Houme | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 18/03/2024 | 237 Che De La Grave | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 15/02/2024 | 2800b Che De Deve | 1 620 000 € | 133 m² | 12 180 € |
| 20/12/2023 | 20 Imp Des Paluns | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 08/08/2023 | 12 Rue Des Chapelles | 241 100 € | 109 m² | 2 212 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Des Chapelles | 251 310 € | 109 m² | 2 306 € |
| 11/07/2023 | 718c Rte De Domazan | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 08/06/2023 | 125j Av Du Bac | 285 873 € | 110 m² | 2 599 € |
| 04/05/2023 | 299d Che De La Croix De Gabure | 1 175 500 € | 139 m² | 8 457 € |