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Authentique grange à rénoverÀ Vendre – Authentique grange en pierre avec 2 hectares de terrain à Aramits (64570) Situé au cœur de la vallée de Barétous, le pittoresque village d'Ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARAMITS
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74 000 € | 740 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAMITS
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74 500 € | 745 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAMITS
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74 500 € | 745 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAMITS
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74 500 € | 745 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T4 LANNE EN BARETOUS
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79 000 € | 798 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNE EN BARETOUS
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79 000 € | 798 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNE EN BARETOUS
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79 000 € | 798 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ARETTE
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79 000 € | 798 € | 99 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5092 Village | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 24/02/2025 | 2b Rue Caillabot | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 31/01/2024 | 15 Rte De Lanne | 201 000 € | 95 m² | 2 116 € |