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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Dans un village ravissant chargé d'histoire, charmante maison en pierre avec garage et jardin bénéficiant d'une belle situation avec vue dégagée sur la campagne. La maison est comp...
16 Rue de la Mairie 11600 Aragon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARAGON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARAGON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEGAILHENC
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183 000 € | 1 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEGAILHENC
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183 000 € | 1 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEGAILHENC
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183 000 € | 1 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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186 575 € | 1 885 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEGAILHENC
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190 452 € | 2 164 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEGAILHENC
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190 665 € | 2 167 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEGAILHENC
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190 665 € | 2 167 € | 88 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Le Village | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 16/12/2024 | 25 Le Village | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 03/10/2023 | 13 Le Village | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 19/09/2023 | 5175 La Riviere-ouest | 300 100 € | 81 m² | 3 705 € |