767 000 €
Immeuble
225 m²
APT
84400
N/A
vs marché
3 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit767 000 €
Chalet • 8 pièces • 225 m²
APT (84400) • Apt
Niveaux
2
Calme
Terrasse
DPE
D
212 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
A proximité de la ville, dans un quartier calme et recherché, propriété proposant une habitation principales et deux gîtes Situé dans un environnement intime cette grande maison vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
767 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-36 524 €
Prix net vendeur
730 476 €
Frais de notaire
+51 928 €
Émoluments
7 480 €
Droits & taxes
43 098 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
818 928 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
818 928 €
Capital à emprunter
818 928 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 805 €/mois | 29 712 €/mois | 823 620 € | 86 585 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 202 €/mois | 21 824 €/mois | 864 240 € | 127 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 938 700 € | 201 665 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 026 000 € | 288 965 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 1 118 700 € | 381 665 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9014 Les Tourrettes | 520 000 € | 218 m² | 2 385 € |
| 05/12/2025 | 23 Rue Des Marchands | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 01/07/2025 | 233 Bd Elzear Pin | 377 000 € | 194 m² | 1 943 € |
| 03/09/2024 | 9303f Che De Saint Massian | 16 961 € | 240 m² | 71 € |
| 03/09/2024 | 763a Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 220 m² | 77 € |
| 25/01/2024 | 9039f La Font De Mourre | 570 000 € | 214 m² | 2 664 € |