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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
VIAGER LIBRE À APTEn exclusivité dans la charmante commune d'Apt, au cœur du Vaucluse, nous vous proposons un T1 en viager libre sur la tête d'un homme de 78 ans. Cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 32 676 € | 3 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, APT ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, APT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 676 Av Des Argiles | 410 000 € | 30 m² | 13 667 € |
| 25/04/2025 | 93 Pl De La Bouquerie | 31 900 € | 28 m² | 1 139 € |
| 24/04/2025 | 151 Av Victor Hugo | 79 925 € | 35 m² | 2 284 € |
| 08/04/2025 | 4a Pl De La Bouquerie | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 07/02/2025 | 51 Rue Saint Elzear | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 28/01/2025 | 93 Pl De La Bouquerie | 74 500 € | 34 m² | 2 191 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Anc Prisons | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Anc Prisons | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 03/12/2024 | 51 Rue Saint Elzear | 33 500 € | 24 m² | 1 396 € |
| 28/11/2024 | 15b Imp Des Basilics | 51 000 € | 36 m² | 1 417 € |
| 22/11/2024 | 135 Quai Du Midi | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 14/11/2024 | 124 Quai De La Liberte | 39 000 € | 25 m² | 1 560 € |
| 12/11/2024 | 51 Rue Saint Elzear | 35 000 € | 23 m² | 1 522 € |
| 08/10/2024 | 16a Rue Rene Cassin | 18 617 € | 30 m² | 621 € |
| 20/09/2024 | 18 Pl De La Bouquerie | 279 512 € | 23 m² | 12 153 € |