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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Le Seuil Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation en R+1 d'environ 110m² habitable, terrain de 1140m², qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine...
6 Chemin de la Brocatelle 84400 Apt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APT ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APT
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472 000 € | 4 291 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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472 000 € | 4 291 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SAIGNON
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475 000 € | 3 740 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 APT
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477 530 € | 4 013 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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485 000 € | 4 254 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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485 000 € | 4 254 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 GARGAS
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458 000 € | 3 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 APT
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442 000 € | 3 565 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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442 000 € | 3 565 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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442 000 € | 3 565 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 APT
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Lot De La Madeleine | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 20/06/2025 | 96 Bd National | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 06/06/2025 | 945 Che Des Puits | 451 900 € | 108 m² | 4 184 € |
| 29/04/2025 | 31 Che D'olivet | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Des Suisses | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 27/03/2025 | 828 Av Eugene Baudouin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/02/2025 | 116 Rue F Sauve | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 13/02/2025 | 438a Che Rene Char | 273 420 € | 90 m² | 3 038 € |
| 22/01/2025 | 2204 Bd La Rocade Nord | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 15/01/2025 | 98 Mte De La Madeleine | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 10/01/2025 | 9253 Av Du Viaduc | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 10/01/2025 | 7 Che De Sencers | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 09/01/2025 | 217b Rue Du Tennis | 366 060 € | 92 m² | 3 979 € |
| 19/12/2024 | 230 Che De Saint Vincent | 129 000 € | 115 m² | 1 122 € |
| 17/12/2024 | 2194 Che Des Puits | 704 800 € | 100 m² | 7 048 € |