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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Situé à Apt (84400), ce charmant appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aux abords des commerce...
Avenue Saint Michel 84400 Apt
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 4 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 6 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, APT ↗ +46% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOuCa Actuel
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41 000 € | - |
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#aHPDR
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41 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 99 Rue De La Republique | 178 590 € | 90 m² | 1 984 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Bouquerie | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 17/04/2025 | 9028 Av De Viton | 105 400 € | 66 m² | 1 597 € |
| 25/02/2025 | 9029 Av De Viton | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 30/01/2025 | 43 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 56 m² | 3 446 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Victor Hugo | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Du Doc Albert Gros | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 20/12/2024 | 9029 Av De Viton | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 19/12/2024 | 70 Rue Du Doc Andarelli | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 19/12/2024 | 450 Av Philippe De Girard | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 06/12/2024 | 70 Rue Saint Joseph | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/11/2024 | 70 Quai De La Liberte | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 24/10/2024 | Imp Georges Guynemer | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 08/10/2024 | 16a Rue Rene Cassin | 56 782 € | 58 m² | 979 € |
| 30/09/2024 | 139 Rue Gambetta | 121 300 € | 69 m² | 1 758 € |