Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
En exclusivité, Ref CR107 Au cœur d'un quartier recherché, découvrez cette élégante maison de ville du 19ᵉ, lumineuse et rénovée avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 39 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 58 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 91 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 465 840 € | 129 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 481 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, APT ↗ +3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHpoc Actuel
|
348 750 € | - |
|
#atK98
|
330 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAIGNON
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAIGNON
|
350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIGNON
|
350 000 € | 2 448 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAIGNON
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAIGNON
|
350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 APT
|
350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 APT
|
337 000 € | 1 926 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 GARGAS
|
330 240 € | 2 103 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARGAS
|
330 240 € | 2 103 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T6 APT
|
330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Lot Plavignal | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 16/10/2025 | 401a Av Eugene Baudouin | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 29/09/2025 | 9654 Saurette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 28/08/2025 | 9208 Imp Henri Bosco | 360 030 € | 130 m² | 2 769 € |
| 06/05/2025 | 9302f Les Tourrettes | 232 900 € | 127 m² | 1 834 € |
| 02/05/2025 | 1467 Av De Marseille | 436 850 € | 149 m² | 2 932 € |
| 27/03/2025 | 828 Av Eugene Baudouin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 10/01/2025 | 9253 Av Du Viaduc | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 19/12/2024 | 230 Che De Saint Vincent | 129 000 € | 115 m² | 1 122 € |
| 09/12/2024 | 389 Bd La Rocade Nord | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 05/11/2024 | 9111f Rue Rene Cassin | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Gambetta | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 17/09/2024 | 648 Cc De Farette | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 21/08/2024 | 9079 La Coste | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 03/06/2024 | 27 Lot Les Jardins De Mermoz | 285 500 € | 115 m² | 2 483 € |