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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
SAINT GILLES CROIX DE VIE - Située à APREMONT, au calme de la campagne, venez découvrir cette longère rénovée de 89m², sur un terrain de 426 m² entièrement clos. La maison se compo...
55 Rue des Marotières 85220 Apremont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APREMONT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APREMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7F2v Actuel
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169 900 € | - |
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#ago0T
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176 900 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COEX
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T5 COEX
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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T5 COEX
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183 000 € | 1 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 14b Rte D'apremont | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Premier Septembre | 149 500 € | 83 m² | 1 801 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Yole | 97 250 € | 80 m² | 1 216 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Marius Allegret | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Docteur Dorion | 189 900 € | 92 m² | 2 064 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 08/11/2024 | 13 Imp Des Camelias | 199 000 € | 77 m² | 2 584 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte De Challans | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue De Lattre De Tassigny | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 26/08/2024 | 6 Imp Des Coquelicots | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 23/08/2024 | 31 Rte D'apremont | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 06/08/2024 | 7 La Ralliere | 200 500 € | 80 m² | 2 506 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Javreau | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 27/07/2024 | 13 Rue Des Dix Huit Otages | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Plaine Des Sports | 56 350 € | 75 m² | 751 € |