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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité ce joli chalet Fabre à seulement 15 min des plages sur la commune de La Chapelle-Hermier. Le chalet bien entretenu vous offre une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APREMONT ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APREMONT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANDEVIEILLE
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDEVIEILLE
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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179 900 € | 3 671 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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179 900 € | 3 671 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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170 000 € | 3 269 € | 52 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Dix Huit Otages | 202 500 € | 50 m² | 4 050 € |
| 03/01/2025 | 30 Rte D'apremont | 152 600 € | 40 m² | 3 815 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Barrage | 160 308 € | 32 m² | 5 010 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Petit Verger | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |
| 17/10/2024 | L Abbaye | 34 000 € | 33 m² | 1 030 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 44 000 € | 42 m² | 1 048 € |
| 07/08/2024 | 6 L Ondiere | 291 000 € | 54 m² | 5 389 € |
| 07/06/2024 | 6b Rue Des Dix Huit Otages | 149 990 € | 40 m² | 3 750 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue De Lattre De Tassigny | 160 500 € | 55 m² | 2 918 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue Philippe De Chabot | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Georges Clemenceau | 157 100 € | 57 m² | 2 756 € |
| 27/06/2023 | 53 Rue Des Marotieres | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 09/06/2023 | 28 Rue De Lattre De Tassigny | 144 350 € | 46 m² | 3 138 € |
| 15/04/2023 | 27 Bellevue | 143 000 € | 54 m² | 2 648 € |