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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A découvrir sur la commune d'Apprieu, une maison de plain pied de+ de 90m² de constrution récente (2019) , alliant modernité et élégance. Idéalement située, à proximité des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APPRIEU ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APPRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARNECLES
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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321 500 € | 3 572 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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321 500 € | 3 572 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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321 500 € | 3 572 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BLAISE DU BUIS
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307 500 € | 3 417 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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307 000 € | 2 791 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 180 Rue Du Mollard | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 21/05/2025 | 605 Rue Du Jacquin | 298 300 € | 99 m² | 3 013 € |
| 31/03/2025 | 472 Rue Defrada | 258 733 € | 85 m² | 3 044 € |
| 17/03/2025 | 20 Rte Du Rivier | 142 500 € | 104 m² | 1 370 € |
| 03/02/2025 | 1385 Rte De Charavines | 300 030 € | 100 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 225 Rte De Plambois | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 17/12/2024 | 225 Rte De Plambois | 291 400 € | 92 m² | 3 167 € |
| 06/12/2024 | 517 Rue Du Bois | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 04/12/2024 | 84 Imp Des Ruches | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 25/11/2024 | 218a Rte De Lyon | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 07/11/2024 | 225 Rte De Plambois | 287 850 € | 91 m² | 3 163 € |
| 23/10/2024 | 23 Rte De Lyon | 106 000 € | 72 m² | 1 472 € |
| 14/10/2024 | 331 Rue Du Bois | 294 500 € | 84 m² | 3 506 € |
| 07/10/2024 | 1240 Rte De Plambois | 313 500 € | 96 m² | 3 266 € |
| 30/08/2024 | 580 Vc Les Hauts De Plambois | 211 500 € | 86 m² | 2 459 € |