221 719 €
T5
91 m²
APPOIGNY
89380
+55%
vs marché
2 436
€/m²
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Créer un compte gratuit221 719 €
Maison • 5 pièces • 91 m²
APPOIGNY (89380)
Terrain
745 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 719 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 558 €
Prix net vendeur
211 161 €
Frais de notaire
+16 309 €
Émoluments
2 501 €
Droits & taxes
12 458 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
238 028 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
238 028 €
Capital à emprunter
238 028 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 25 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 36 935 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 58 655 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 83 855 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 110 975 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY ↘ -3.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 APPOIGNY
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T5 APPOIGNY
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T5 APPOIGNY
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 APPOIGNY
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 APPOIGNY
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194 000 € | 1 921 € | 101 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rte De Paris | 83 000 € | 89 m² | 933 € |
| 30/12/2025 | 17 Av Romain Rolland | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 22/12/2025 | 32b Rue D En Bas | 178 126 € | 105 m² | 1 696 € |
| 18/12/2025 | 5 All De La Fontaine Gillotte | 861 710 € | 72 m² | 11 968 € |
| 18/12/2025 | 2a All Du Chateau De Regennes | 482 012 € | 90 m² | 5 356 € |
| 18/12/2025 | 3 All De La Fontaine Gillotte | 861 710 € | 88 m² | 9 792 € |
| 18/12/2025 | 9 All De La Fontaine Gillotte | 861 710 € | 88 m² | 9 792 € |
| 18/12/2025 | 4 All De La Fontaine Gillotte | 861 710 € | 72 m² | 11 968 € |
| 18/12/2025 | 18 All De La Fontaine Gillotte | 861 710 € | 88 m² | 9 792 € |
| 11/12/2025 | 49 Rue Du Quinat | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue De La Liberation | 129 500 € | 102 m² | 1 270 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue De La Croix Charbonniere | 104 414 € | 97 m² | 1 076 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue De La Motte Bridard | 106 480 € | 75 m² | 1 420 € |
| 11/11/2025 | 8 Rue De Mme Colleret | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 10/11/2025 | 13 Rue De La Croix Charbonniere | 118 900 € | 97 m² | 1 226 € |