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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison de 140m² environ, niché dans un écrin de verdure proches de toutes commoditées. Elle combine espace et cadre verdoyant pour une vie de famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 965 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, APPOIGNYComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Sentier | 182 500 € | 136 m² | 1 342 € |
| 28/01/2025 | 17 Av Marie Noel | 168 100 € | 124 m² | 1 356 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Port De Gord | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 08/04/2024 | 1d Rue De La Chapelle | 264 856 € | 116 m² | 2 283 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Du Pre Caillou | 198 500 € | 114 m² | 1 741 € |
| 26/10/2023 | 10 Imp De L Arche | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 20/10/2023 | 9b Rue De L Ecole | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 09/05/2023 | 10 Rte De Perrigny | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |
| 24/04/2023 | 19 Che De Chansy | 110 000 € | 113 m² | 973 € |