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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur le secteur des Bries à Appoigny. Ce terrain d’une superficie de 543 m², idéal pour votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 42 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 62 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 469 260 € | 99 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 140 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APPOIGNY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APPOIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APPOIGNY
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336 243 € | 2 402 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Sentier | 182 500 € | 136 m² | 1 342 € |
| 28/01/2025 | 17 Av Marie Noel | 168 100 € | 124 m² | 1 356 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Port De Gord | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 26/10/2023 | 10 Imp De L Arche | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 09/05/2023 | 10 Rte De Perrigny | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |