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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Exclusivité , venez faire l'acquisition de cette maison à Appoigny proche d'Auxerre et de tous les commerces Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec lumière traversante de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 706 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, APPOIGNYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Rue Chatel Bourgeois | 30 000 € | 92 m² | 326 € |
| 12/03/2025 | 6b Rue D En Bas | 178 790 € | 85 m² | 2 103 € |
| 15/10/2024 | 14 Rue De La Croix Charbonniere | 102 500 € | 88 m² | 1 165 € |
| 04/10/2024 | 7 Voie Des Lys | 159 000 € | 72 m² | 2 208 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue De L Ecole | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 05/09/2024 | 23 Rte De Branches | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Leon Carre | 95 500 € | 107 m² | 893 € |
| 19/08/2024 | 10 Pl Du 8 Mai 1945 | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Fosse Du Bois | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 14/06/2024 | 19 Rue Du Rimboeuf | 184 830 € | 85 m² | 2 174 € |
| 12/06/2024 | 4 Pl Du Onze Novembre 1918 | 37 000 € | 80 m² | 463 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Du Faubourg D Yonne | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 21/05/2024 | 6 Chem De La Porte D En Haut | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue Du Port De Gord | 193 000 € | 72 m² | 2 681 € |
| 02/05/2024 | 14 Rue D En Bas | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |