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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située dans un hameau calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison récente de type T4 offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille ou un projet de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPIETTO → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPIETTO Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APPIETTO
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 APPIETTO
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVACO
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVACO
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455 000 € | 3 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVACO
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVACO
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455 000 € | 3 473 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SARROLA CARCOPINO
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465 000 € | 3 780 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SARROLA CARCOPINO
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465 000 € | 3 780 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SARROLA CARCOPINO
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ALATA
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450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SARROLA CARCOPINO
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470 000 € | 3 790 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SARROLA CARCOPINO
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470 000 € | 3 790 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLANOVA
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485 000 € | 3 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 5034 La Teppa | 399 000 € | 116 m² | 3 440 € |
| 27/06/2024 | 5135 Varaldinaja | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 14/12/2023 | 5674 Plaine De San Giovanni | 604 300 € | 139 m² | 4 347 € |
| 18/10/2023 | 5554 Ajadata | 680 000 € | 106 m² | 6 415 € |
| 18/04/2023 | 5198b Ajadata | 166 667 € | 116 m² | 1 437 € |
| 12/04/2023 | 5170d La Vulpaja | 380 150 € | 100 m² | 3 802 € |
| 29/03/2023 | Lot Accenello | 456 360 € | 104 m² | 4 388 € |