Castorus Logo Castorus
Se connecter
138 900 €
Bien 132 m²
APPEVILLE 50500
N/A vs marché
1 052 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
138 900

Bien • 8 pièces • 132 m²

APPEVILLE (50500) • le Teilleul
Niveaux 3
Construction 1973
Jardin Sous-sol Cheminée Agrandissable
DPE C 176 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Sophie Belloir vous propose: HABITATION 132 m² ET, POTENTIELLEMENT, BOX de 3 700m² . À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vi...

2bis Route de Domfront 50640 Le Teilleul

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 614 €
Prix net vendeur 132 286 €
Frais de notaire +10 899 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 804 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 799 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 799 €
Capital à emprunter 149 799 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 791 €/mois 5 427 €/mois 150 444 € 15 625 € 3,15%
15 ans 951 €/mois 2 882 €/mois 171 180 € 36 361 € 3,30%
20 ans 775 €/mois 2 348 €/mois 186 000 € 51 181 € 3,40%
25 ans 671 €/mois 2 033 €/mois 201 300 € 66 481 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,54%
17 424 €/an
Rendement net
7,95%
après charges
Cashflow
+123 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).