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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Pavillon avec 5 chambres !Rare à la vente ! L'équipe Bias Immobilier vous présente cette maison familiale de 5 chambres dans la vallée de la Risle entre Brionne et Montfort-sur-Ris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 3 Rte De Bourneville | 229 000 € | 133 m² | 1 722 € |
| 30/05/2024 | 1 Lot Lebel | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 19/04/2024 | 2c Che De La Fontaine Aux Malades | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 28/08/2023 | 5 Lot Lebel | 288 000 € | 118 m² | 2 441 € |
| 27/06/2023 | 26 Rte De Montfort | 601 000 € | 113 m² | 5 319 € |
| 30/05/2023 | 5 Che Des Cabots | 60 000 € | 120 m² | 500 € |