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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Mathieu Berthet vous propose: En exclusivité – Mathieu BerthetBienvenue à Apinac, où se trouve cette charmante maison de village offrant un cadre de vie chaleureux et ...
32 Place du Puits 42550 Apinac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 123 Che De Gachat | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 02/08/2024 | 1634 Rte De Saint Maurice | 219 940 € | 110 m² | 1 999 € |
| 29/03/2024 | 211 Rte De Saint Maurice | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 30/01/2024 | 82 Rue De L'auberge | 202 800 € | 128 m² | 1 584 € |