Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 104 m²
APCHON, belle maiosn de bourg avec de beaux volumes, en pierres, couverte en ardoises. Jardin devant et derrière ,exposition est-ouest. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une g...
4 Rue de la Porte du Bar 15400 Apchon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 83 496 € | 8 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 95 040 € | 20 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 37 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5052 Ferrif | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Champ De Foire | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 29/05/2024 | 11 Rue Du Puy Mary | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 03/05/2024 | 5028 Les Brechailles | 83 700 € | 120 m² | 698 € |
| 03/05/2024 | 5027 Les Brechailles | 83 700 € | 95 m² | 881 € |
| 04/12/2023 | 14 Rue Du Cheylet | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue De La Porte Du Bar | 96 000 € | 120 m² | 800 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue Du Coudert | 83 000 € | 115 m² | 722 € |