2 189 250 €
Bien
AOSTE
38490
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 189 250 €
Immeuble
AOSTE (38490)
Caractéristiques en cours de récupération
Imaginez-vous à la tête d'un projet innovant, au cœur d'une région dynamique et prisée. À seulement 30 minutes de Chambéry et 50 minutes de Lyon et Annecy, ce bâtiment d'activité f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 189 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-104 250 €
Prix net vendeur
2 085 000 €
Frais de notaire
+144 832 €
Émoluments
20 467 €
Droits & taxes
123 015 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 334 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 334 082 €
Capital à emprunter
2 334 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 899 €/mois | 84 542 €/mois | 2 343 516 € | 242 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 479 €/mois | 62 058 €/mois | 2 457 480 € | 356 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 812 €/mois | 44 885 €/mois | 2 666 160 € | 565 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 075 €/mois | 36 591 €/mois | 2 898 000 € | 797 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 460 €/mois | 31 697 €/mois | 3 138 000 € | 1 037 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-13 725 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible