Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
L'AGENCE GAILLARDE vous propose ce bel appartement de type 3 avec terrasse situé à Brive à 5 minutes du centre ville, dans un quartier très calme. Ce logement de haut standing est ...
16 Rue Cecile Marbeau 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 252 336 € | 26 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 60 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUERET
|
249 000 € | 1 142 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERET
|
249 000 € | 1 142 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERET
|
249 000 € | 1 142 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERET
|
249 000 € | 1 142 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERET
|
249 000 € | 1 142 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FIEL
|
199 000 € | 1 118 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FIEL
|
199 000 € | 1 118 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FIEL
|
199 000 € | 1 118 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FIEL
|
199 000 € | 1 118 € | 178 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 25 Chignaroche | 90 000 € | 167 m² | 539 € |