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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Exclusvité à Autun Maison de 84 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 23 m². Terrain de 1 073 m² avec vue dégagée, cabane de jardin, garage indépendant aménagé dans ancienne habitati...
16 Rue de la Foret 71400 Autun
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANTULLY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 55 Rte Des Baumes | 15 000 € | 69 m² | 217 € |
| 13/09/2024 | 53 Rte De L Etang De Porleux | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 28/05/2024 | 21 Rte De La Coupe | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 72 Rte De La Rive Du Bois | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |
| 29/11/2023 | 11 Rte De L Etang De Porleux | 140 500 € | 101 m² | 1 391 € |
| 16/10/2023 | 75 Rte De La Rive Du Bois | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 01/08/2023 | 5 Imp Du Champ De L Eglise | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |