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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 124 m²
MAISON ANCIENNE.Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de ANTRAN composée: en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 226 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 196 020 € | 41 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 ANTRAN
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTRAN
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158 500 € | 1 219 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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157 200 € | 1 310 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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154 500 € | 1 207 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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154 500 € | 1 207 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |