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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
iad France - Precilia Desvaux vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Rémy-du-Plain, Idéale pour Vie Paisible Nichée dans un paisible village de Saint-Rémy-du-Plain, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 2 pièces, ANTRAIN ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ANTRAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 11 Le Plessis | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue De Pontorson | 137 000 € | 45 m² | 3 044 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue St Denis | 24 000 € | 52 m² | 462 € |
| 28/01/2025 | 27 La Bretonnerie | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 20/12/2024 | 8 Chanay | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 10/12/2024 | 5351 La Gatinaie | 20 000 € | 66 m² | 303 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue De Couesnon | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 22/11/2024 | 107 Le Fresne | 177 000 € | 39 m² | 4 538 € |
| 26/10/2024 | 123 La Touche Aux Coconniers | 74 000 € | 62 m² | 1 194 € |
| 21/10/2024 | 131 La Touche Aux Coconniers | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 04/10/2024 | 110 La Gerardais | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 30/09/2024 | 32 Rue Emile Ferron | 79 000 € | 55 m² | 1 436 € |
| 20/09/2024 | 235 La Folie | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 19 Rue Rene Le Herisse | 77 650 € | 58 m² | 1 339 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue Rene Le Herisse | 102 160 € | 60 m² | 1 703 € |