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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Venez découvrir cette magnifique proprièté en pierre offrant le mariage entre le charme de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel, le tout sur un terrain de 7500 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 293 412 € | 30 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 44 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 333 720 € | 70 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 99 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 129 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTRAIN ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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282 586 € | 2 617 € | 108 m² | 5 | Voir |
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287 000 € | 2 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue De La Tannerie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De La Quintaine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue De Rennes | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue De La Quintaine | 73 000 € | 92 m² | 793 € |
| 08/04/2025 | 110 La Gadeliere | 118 500 € | 85 m² | 1 394 € |
| 21/02/2025 | 309 Villeneuve | 231 800 € | 95 m² | 2 440 € |
| 03/12/2024 | 42 La Basse Martelaie | 132 000 € | 116 m² | 1 138 € |
| 29/11/2024 | 15 La Chapperie | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 02/10/2024 | 1 Les Hauts Champs Blancs | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Filanderie | 41 000 € | 85 m² | 482 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue De L Eglise Saint Andre | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Raoul Lahogue | 116 000 € | 104 m² | 1 115 € |
| 23/08/2024 | 329 Le Rocher Ruffel | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 01/08/2024 | 19 Rue Des Pungeoirs | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue De L Eglise Saint Andre | 12 000 € | 95 m² | 126 € |