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559 000 €
Bien 108 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
5 176 €/m²

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559 000

Bien • 5 pièces • 108 m²

ANTONY (92160) • Rue Auguste Mounié
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin
DPE D 207 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Idéalement situé à Antony, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Antony, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilé...

7 Avenue Jean Monnet 92160 Antony

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 559 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 619 €
Prix net vendeur 532 381 €
Frais de notaire +38 341 €
Émoluments 5 581 €
Droits & taxes 31 410 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 597 341 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 597 341 €
Capital à emprunter 597 341 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 152 €/mois 21 673 €/mois 600 768 € 63 162 € 3,20%
10 ans 5 253 €/mois 15 918 €/mois 630 360 € 92 754 € 3,25%
15 ans 3 804 €/mois 11 527 €/mois 684 720 € 147 114 € 3,35%
20 ans 3 104 €/mois 9 406 €/mois 744 960 € 207 354 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,55%
14 256 €/an
Rendement net
1,61%
après charges
Cashflow
-2 690 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 188 €/an
Charges copro. NR 648 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 998 €/an
GLI (2,5%) 356 €/an
Vacance locative 1 188 €/an
Total charges 4 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bp79Y Actuel
559 000 € -
#bcwhH
559 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).