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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
ANTONY SUD : Maison de ville d'environ 70 m² située à deux pas de la future gare du Metro 18 dans un lotissement de 1997 et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 41 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 414 600 € | 61 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 136 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 180 182 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bdfYr Actuel
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367 000 € | - |
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#aZAkV
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367 000 € | - |
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#bdW5E
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367 000 € | - |
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360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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395 000 € | 5 643 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Av Guyenne | 745 000 € | 76 m² | 9 803 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Joseph Fouriaux | 452 000 € | 79 m² | 5 722 € |
| 02/12/2025 | 2ter Rue Pernoud | 547 600 € | 85 m² | 6 442 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Des Marchais | 415 000 € | 72 m² | 5 764 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 14/11/2025 | 32 Rue De Massy | 405 000 € | 61 m² | 6 639 € |
| 30/10/2025 | 56b Av Fernand Fenzy | 730 000 € | 88 m² | 8 295 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Louis Gaudry | 145 280 € | 51 m² | 2 849 € |
| 29/10/2025 | 18 Rue Des Mures | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De La Prevoyance | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Blanche De Castille | 347 110 € | 69 m² | 5 031 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue De Reims | 427 500 € | 49 m² | 8 724 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De L'union | 475 000 € | 68 m² | 6 985 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Pasteur | 623 000 € | 68 m² | 9 162 € |