393 200 €
Bien
75 m²
ANTONY
92160
N/A
vs marché
5 243
€/m²
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Créer un compte gratuit393 200 €
Bien • 3 pièces • 75 m²
ANTONY (92160) • Croix de Berny
Niveaux
5
Balcon
Jardin
Garage
DPE
A
50 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
PROFITEZ DES AVANTAGES DU NEUF POUR DEVENIR PROPRIETAIRE PTZ / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / PRET BOOST BANCAIRES / FAIBLES CHARGES Découvrez ce superbe 3 pièces dans un des secteurs ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
393 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 724 €
Prix net vendeur
374 476 €
Frais de notaire
+27 511 €
Émoluments
4 067 €
Droits & taxes
22 094 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
420 711 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
420 711 €
Capital à emprunter
420 711 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 422 436 € | 43 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 64 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 480 600 € | 101 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 522 480 € | 143 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,52%
9 900 €/an
Rendement net
1,58%
après charges
Cashflow
-1 903 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
825 €/an
Charges copro. NR
450 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
693 €/an
GLI (2,5%)
248 €/an
Vacance locative
825 €/an
Total charges
3 191 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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