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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Situé sur la commune de Fresnes dans un immeuble récent, en limite immédiate de la commune d'Antony, découvrez ce bel appartement de quatre pièces offrant confort et modernité.Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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359 000 € | 4 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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358 000 € | 4 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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355 670 € | 4 872 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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366 000 € | 4 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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366 000 € | 4 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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366 000 € | 4 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Simone Veil | 548 000 € | 87 m² | 6 299 € |