860 000 €

Bien 160 m²

ANTONY 92160

N/A vs marché

5 375 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

860 000 €

Voir l'annonce

Bien • 7 pièces • 160 m²

TRAVAUX

ANTONY (92160) • Centre Ville

Construction 1985

Terrasse Jardin Garage

DPE D 163 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité, en lisière du Parc Heller et au coeur d'une impasse arborée particulièrement recherchée, cette élégante maison familiale entièreme...

Quartier Centre Ville

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 860 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -40 952 €

Prix net vendeur 819 048 €

Frais de notaire +58 002 €

Émoluments 8 329 €

Droits & taxes 48 323 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 918 002 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 918 002 €

Capital à emprunter 918 002 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 973 €/mois	33 252 €/mois	921 732 €	95 531 €	3,15%
10 ans	8 054 €/mois	24 406 €/mois	966 480 €	140 279 €	3,20%
15 ans	5 826 €/mois	17 655 €/mois	1 048 680 €	222 479 €	3,30%
20 ans	4 749 €/mois	14 391 €/mois	1 139 760 €	313 559 €	3,40%
25 ans Recommandé	4 114 €/mois	12 467 €/mois	1 234 200 €	407 999 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,46%

21 120 €/an

Rendement net

1,56%

après charges

Cashflow

-4 179 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an

Charges copro. NR 960 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 478 €/an

GLI (2,5%) 528 €/an

Vacance locative 1 759 €/an

Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).