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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Appartement Antony 4 pièces 94.92 m²Dans un quartier calme, à proximité de la rue de l'Eglise et à 7 min à pieds du RER B Antony et du centre ville. Un appartement de 4 pièces comp...
2 Rue des Champs 92160 Antony
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 658 080 € | 95 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 151 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTONY
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585 000 € | 5 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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585 000 € | 5 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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585 000 € | 5 735 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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584 000 € | 5 214 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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582 000 € | 6 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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580 000 € | 5 000 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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580 000 € | 6 374 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTONY
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577 000 € | 5 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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575 000 € | 4 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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595 000 € | 5 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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598 000 € | 5 486 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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598 500 € | 6 045 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 20/06/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 28/05/2025 | 26 Av Division Leclerc | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Simone Veil | 548 000 € | 87 m² | 6 299 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 31/03/2025 | 16 Pl Olomouc | 644 000 € | 98 m² | 6 571 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Prosper Legoute | 535 000 € | 88 m² | 6 080 € |
| 12/03/2025 | 14 Av Jacques Chirac | 500 000 € | 81 m² | 6 173 € |
| 10/03/2025 | 2 Av De La Providence | 402 400 € | 93 m² | 4 327 € |
| 05/03/2025 | 14 Pl Olomouc | 570 300 € | 86 m² | 6 631 € |