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245 000 €
T3
ANTONY 92160
N/A vs marché
0 €/m²

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245 000

Appartement T3 • 3 pièces

ANTONY (92160)
Exposition Sud Calme Jardin
DPE E 257 kWh/m²
GES E 63 kg CO₂

Appartement F3 à Antony – RER B à pied – Résidence sécurisée etÀ Antony, au sein d'une résidence sécurisée particulièrement agréable à vivre, en pierre de taille, découvrez cet app...

78 Rue des Mûres 92160 Antony

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 245 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 667 €
Prix net vendeur 233 333 €
Frais de notaire +17 829 €
Émoluments 2 713 €
Droits & taxes 13 766 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 262 829 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 262 829 €
Capital à emprunter 262 829 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 142 €/mois 9 521 €/mois 263 928 € 27 382 € 3,15%
10 ans 2 306 €/mois 6 988 €/mois 276 720 € 40 174 € 3,20%
15 ans 1 668 €/mois 5 055 €/mois 300 240 € 63 694 € 3,30%
25 ans 1 178 €/mois 3 570 €/mois 353 400 € 116 854 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 547 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, ANTONY
5 513-5 663€
78j
5 654-5 804€
109j
5 791-5 941€
139j
5 945-6 095€
157j
6 100-6 250€
157j
6 253-6 403€
179j
6 419-6 569€
94j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).