Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Diem Tran vous propose: ** En exclusivité ** Appartement lumineux et traversant à deux pas du Parc de Sceaux Et si votre futur chez-vous se trouvait ici Cet appartemen...
3 Square François Couperin 92160 Antony
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTONY
|
295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |