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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces, avec un balconSitué dans un environnement recherché, dans une résidence de standing Franco-Suisse de 2022, à 3 min à pied du RER Antony, et à proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 789 €/mois | 17 542 €/mois | 486 276 € | 50 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 509 880 € | 74 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 553 140 € | 117 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 601 200 € | 165 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 651 000 € | 215 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7TUm Actuel
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453 000 € | - |
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#avGzf
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499 500 € | +10,3% |
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#avK9o
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499 500 € | +10,3% |
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#awWCd
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499 500 € | +10,3% |
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#aGaOC
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499 500 € | +10,3% |
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#aO1L4
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492 000 € | +8,6% |
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#aPxG3
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475 000 € | +4,9% |
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#aTpa1
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475 000 € | +4,9% |
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#aY8xt
|
475 000 € | +4,9% |
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#b5rCz
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453 000 € | - |
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#b6A1t
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453 000 € | - |
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#bas2H
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449 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTONY
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452 400 € | 7 297 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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T3 ANTONY
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455 700 € | 6 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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T3 ANTONY
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455 700 € | 6 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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455 700 € | 6 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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455 700 € | 6 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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450 000 € | 6 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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450 000 € | 6 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |