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2 123 €
Bien 74 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
29 €/m²

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2 123

Bien • 3 pièces • 74 m²

LOUÉ
ANTONY (92160) • Centre Ville
Niveaux 4
Construction 2020
Terrasse
DPE C 129 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂

Rare à Antony – Appartement T3 Duplex en plein centre-villeIdéalement situé en cœur de ville, à deux pas du marché, des commerces, des écoles et des transports (RER et nombreux bus...

Place du Marche 92160 Antony

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 2 123 €
Honoraires agence (~5,0%) -101 €
Prix net vendeur 2 022 €
Frais de notaire +1 562 €
Émoluments 93 €
Droits & taxes 119 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 3 685 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 3 685 €
Capital à emprunter 3 685 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 44 €/mois 133 €/mois 3 696 € 380 € 3,15%
10 ans 32 €/mois 97 €/mois 3 840 € 524 € 3,20%
15 ans 23 €/mois 70 €/mois 4 140 € 824 € 3,30%
20 ans 19 €/mois 58 €/mois 4 560 € 1 244 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
460,10%
9 768 €/an
Rendement net
288,64%
après charges
Cashflow
+538 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 814 €/an
Charges copro. NR 444 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 684 €/an
GLI (2,5%) 244 €/an
Vacance locative 814 €/an
Total charges 3 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).