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Maison D’Enfrance vous propose de devenir propriétaire de votre maison neuve de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTONY ↗ +3.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTONY
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTONY
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595 000 € | 4 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTONY
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590 000 € | 5 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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621 000 € | 5 804 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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621 000 € | 5 804 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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621 000 € | 5 804 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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579 000 € | 4 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTONY
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624 000 € | 5 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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624 000 € | 5 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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624 000 € | 5 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTONY
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628 000 € | 5 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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628 000 € | 5 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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628 000 € | 5 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Rue Paul Cezanne | 595 500 € | 120 m² | 4 963 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue De La Tour D Argent | 745 000 € | 128 m² | 5 820 € |
| 22/05/2025 | 88 Rue Pierre Vermeir | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 20/05/2025 | 91 Rue Pierre Vermeir | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 16/05/2025 | 50 Av Jules Ferry | 655 000 € | 104 m² | 6 298 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Roses | 529 100 € | 94 m² | 5 629 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Lafontaine | 1 020 000 € | 118 m² | 8 644 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Marguerite | 579 000 € | 104 m² | 5 567 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue De La Mutualite | 502 000 € | 133 m² | 3 774 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue Des Baconnets | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Renardeaux | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue Pierre Vermeir | 560 000 € | 111 m² | 5 045 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue Des Sorrieres | 476 000 € | 120 m² | 3 967 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 827 000 € | 112 m² | 7 384 € |
| 07/03/2025 | 40 Rue D Alsace Lorraine | 700 000 € | 119 m² | 5 882 € |