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PavillonANTONY – BIEN RARE – MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE À L'ATMOSPHÈRE EXOTIQUE ET SINGULIÈRE – JARDIN AVANT ET ARRIÈRE – GARAGE – SOUS-SOL Dans un environnement résidentiel cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 406 €/mois | 31 533 €/mois | 874 104 € | 90 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 638 €/mois | 23 145 €/mois | 916 560 € | 133 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 994 500 € | 210 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 1 080 960 € | 297 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 1 170 300 € | 386 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTONY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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699 000 € | 3 622 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All Du Ruisseau | 1 010 120 € | 157 m² | 6 434 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Florian | 1 345 000 € | 229 m² | 5 873 € |
| 31/03/2025 | 140 Rue Des Sources | 850 000 € | 173 m² | 4 913 € |
| 21/03/2025 | 55 Rue Des Glaises | 560 000 € | 209 m² | 2 679 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Florian | 633 000 € | 179 m² | 3 536 € |
| 25/02/2025 | 84 Rue Des Chenes | 591 500 € | 160 m² | 3 697 € |
| 16/01/2025 | 147 Rue De Massy | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 06/01/2025 | 36 Av De Provence | 707 000 € | 159 m² | 4 447 € |
| 20/12/2024 | 2 Av De L Europe | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue D Alsace Lorraine | 1 085 968 € | 160 m² | 6 787 € |
| 20/11/2024 | 158 Av Du President J F Kennedy | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Des Grouettes | 760 000 € | 178 m² | 4 270 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Toulouse Lautrec | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 02/10/2024 | 29 Av Fernand Fenzy | 1 342 700 € | 171 m² | 7 852 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 690 000 € | 210 m² | 3 286 € |