Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Vente Duplex 4 piècesiad France - Arnaud Loyen vous propose: UN CADRE DE VIE RARE, ENTRE CALME ET MODERNITÉ Dans le quartier prisé de la rue des Rabats, bientôt desservi par la fut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 500 880 € | 72 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 543 420 € | 115 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4weV Actuel
|
445 000 € | - |
|
#b61bW
|
445 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
445 000 € | 5 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
445 000 € | 5 633 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
445 000 € | 5 633 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
446 000 € | 5 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
446 000 € | 5 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
443 000 € | 5 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
443 000 € | 5 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
441 900 € | 5 324 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
441 900 € | 5 324 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
441 000 € | 5 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
441 000 € | 5 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
441 000 € | 5 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
441 000 € | 5 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |