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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
AppartementANTONY - 92160 - CONSERVATOIRE - RÉSIDENCE DE STANDING KAUFMAN ET BROAD - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES DE 95M2 - RER B FONTAINE MICHALON À 850 MÈTRES - CAVE - LUMI...
1 Allee Julia 92160 Antony
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2MkW Actuel
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435 000 € | - |
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#aLlJB
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459 800 € | +5,7% |
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#aY8xk
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435 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 20/06/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 28/05/2025 | 26 Av Division Leclerc | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Simone Veil | 548 000 € | 87 m² | 6 299 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 31/03/2025 | 16 Pl Olomouc | 644 000 € | 98 m² | 6 571 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Prosper Legoute | 535 000 € | 88 m² | 6 080 € |
| 12/03/2025 | 14 Av Jacques Chirac | 500 000 € | 81 m² | 6 173 € |
| 10/03/2025 | 2 Av De La Providence | 402 400 € | 93 m² | 4 327 € |
| 05/03/2025 | 14 Pl Olomouc | 570 300 € | 86 m² | 6 631 € |